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mg电子歌剧魅影:哈尔滨最高厦门垫底

时间:2019/11/27 17:23:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 从全国大中城市租售比来看,在监测的50个城市中,一线城市平均租售比为1:636,售租比达53年;二线城市平均租售比为1:580,售租比为46.9年;三四线城市虽然房价相对较低,但租赁市场需求更加薄弱,租售比略低于二线城市,为1:556,售租比较二线城市略大1.3年。整体来看,一...
    从全国大中城市租售比来看,在监测的50个城市中,一线城市平均租售比为1:636,售租比达53年;二线城市平均租售比为1:580,售租比为46.9年;三四线城市虽然房价相对较低,但租赁市场需求更加薄弱,租售比略低于二线城市,为1:556,售租比较二线城市略大1.3年。

整体来看,一线城市租金与房价差距最大,其次是三四线城市,二线城市的租金与房价差距最小。从变化上看,一线城市的租金回报率微升0.06个百分点,二线及三四线租金回报率均小幅下降。

一线城市中,北京、深圳高企的房价,租售比最低,租金回报率均为1.8%。上海租售比最高,租金回报率为2.0%,广州在一线城市中租金房价双双垫底,租金回报率为1.8%。四个城市租金回报率均不高于2%。一线城市难以利用长期租赁的模式进行盈利。从变化上看,由于小阳春后市场走弱,一线城市价格高位回落,除深圳外,其他城市的租金回报率较上期均小幅上升。

全国重点50城租售比中 哈尔滨最高厦门垫底

在统计的50个全国大中城市中,平均租金回报率为2.2%,低于2年的银行存款利率(2.4%),租金回报率处于较低水平。

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